11 Rue Sainte Thérèse, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sainte Thérèse, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 17.32 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Sainte Thérèse, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Charleval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sainte Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sainte Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sainte Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sainte Thérèse, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sainte Thérèse dans son marché local
Prix du 11 Rue Sainte Thérèse par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 11 Rue Sainte Thérèse se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sainte Thérèse par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des appartements atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sainte Thérèse se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Charleval et 40.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Sainte Thérèse à Charleval
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Sainte Thérèse est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Charleval, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleval a baissé de 32.81 % sur 1 an et baissé de 40.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 11 Rue Sainte Thérèse à Charleval, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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