40 Rue Sainte Thérèse, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sainte Thérèse, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°36 et du 0.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Sainte Thérèse, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charleval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Sainte Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Sainte Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Sainte Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Sainte Thérèse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sainte Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sainte Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sainte Thérèse dans son marché local
Prix du 40 Rue Sainte Thérèse par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 40 Rue Sainte Thérèse se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sainte Thérèse par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Sainte Thérèse se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Charleval et 42.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Sainte Thérèse à Charleval
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Sainte Thérèse est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Charleval, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleval a baissé de 32.88 % sur 1 an et baissé de 40.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
