2 Traverse des Cardelines, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Cardelines, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Traverse des Cardelines, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Charleval.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Cardelines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Cardelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Cardelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Cardelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Cardelines dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Cardelines par rapport à la voie
Sur Traverse des Cardelines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 Traverse des Cardelines se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Cardelines par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Cardelines se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Charleval et -14.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 900 € au 2 Traverse des Cardelines à Charleval, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 698 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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