1 Allée Fernand Gautier, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Fernand Gautier, affiche un prix moyen de 3 579 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Fernand Gautier, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Châteauneuf-le-Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gavotte à 105 mètres
Ventes au 1 Allée Fernand Gautier
Une vente a été recensée au 1 Allée Fernand Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Fernand Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Fernand Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Fernand Gautier dans son marché local
Prix du 1 Allée Fernand Gautier par rapport à la voie
Sur Allée Fernand Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 1 Allée Fernand Gautier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Fernand Gautier par rapport à Châteauneuf-le-Rouge et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-le-Rouge, le prix moyen des appartements atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Fernand Gautier se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-le-Rouge et 0.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Fernand Gautier à Châteauneuf-le-Rouge
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Fernand Gautier est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-le-Rouge, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-le-Rouge a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 431 €/m² au premier semestre 2025.
