2 Avenue Yves Brayer, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Yves Brayer, affiche un prix moyen de 5 622 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Avenue Yves Brayer, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Châteauneuf-le-Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsène Sari à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sainte-Victoire à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Victoire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Yves Brayer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Yves Brayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Yves Brayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Yves Brayer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Yves Brayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Yves Brayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Yves Brayer dans son marché local
Prix du 2 Avenue Yves Brayer par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Brayer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 622 €/m², le 2 Avenue Yves Brayer se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Yves Brayer par rapport à Châteauneuf-le-Rouge et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-le-Rouge, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Yves Brayer se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-le-Rouge et 24.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-le-Rouge a augmenté de 17.08 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 036 €/m² au premier semestre 2020 à 6 518 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
