5 Allée du Tavernier, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Tavernier, affiche un prix moyen de 3 317 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Tavernier, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Bérarde.
1 niveau - 1490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Pelletan à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 394 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Tavernier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Tavernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Tavernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Tavernier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Tavernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Tavernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Tavernier dans son marché local
Prix du 5 Allée du Tavernier par rapport à la voie
Sur Allée du Tavernier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 5 Allée du Tavernier se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Tavernier par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Tavernier se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 7.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Tavernier à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Tavernier est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
