35 Avenue de la Ferrage, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Ferrage, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Avenue de la Ferrage, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plaine Est.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 576 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 278 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Ferrage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Ferrage dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 35 Avenue de la Ferrage se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Ferrage par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Ferrage se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -16.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
