8 Avenue de la Moute, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Moute, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², identique à celui du n°6 et du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de la Moute, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Plaine Nord.
1 niveau - 498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valampe à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 967 mètres
- - Ecole primaire privée HC couleurs d'avenir à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Moute
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Moute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Moute
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Moute. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Moute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Moute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Moute dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Moute par rapport à la voie
Sur Avenue de la Moute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 8 Avenue de la Moute se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Moute par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Moute se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de la Moute à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de la Moute est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
