104 Avenue du 14 Juillet, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°103 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 104 Avenue du 14 Juillet, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Félibres à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 553 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 492 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue du 14 Juillet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 104 Avenue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 104 Avenue du 14 Juillet se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue du 14 Juillet par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue du 14 Juillet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -8.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
