120 Avenue du 14 Juillet, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°122 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Avenue du 14 Juillet, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Félibres à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 651 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 374 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Avenue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Avenue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Avenue du 14 Juillet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 120 Avenue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 120 Avenue du 14 Juillet se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue du 14 Juillet par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Avenue du 14 Juillet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -10.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Avenue du 14 Juillet à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 120 Avenue du 14 Juillet est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
