66 Avenue du 14 Juillet, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°60 et de n°27 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue du 14 Juillet, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Neuve Collège à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 400 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 784 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Avenue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 66 Avenue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue du 14 Juillet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 66 Avenue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 66 Avenue du 14 Juillet se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue du 14 Juillet par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue du 14 Juillet se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 12.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue du 14 Juillet à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue du 14 Juillet est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
