31 Avenue du 4 Septembre, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Avenue du 4 Septembre, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plaine Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obélisque à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du 4 Septembre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 31 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 31 Avenue du 4 Septembre se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du 4 Septembre par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du 4 Septembre se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -30.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
