45 Avenue du 4 Septembre, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Avenue du 4 Septembre, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plaine Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obélisque à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 803 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 258 mètres
Ventes au 45 Avenue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 45 Avenue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du 4 Septembre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 45 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 45 Avenue du 4 Septembre se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du 4 Septembre par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du 4 Septembre se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -34.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
