63 Avenue du 4 Septembre, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°65 et de 3.66 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 63 Avenue du 4 Septembre, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obélisque à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 877 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 158 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 63 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 63 Avenue du 4 Septembre se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du 4 Septembre par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue du 4 Septembre se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 8.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
