3 Avenue du General de Gaulle, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 683 €/m², supérieur de 39.08 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Avenue du General de Gaulle, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Plaine Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Montcalm à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 423 mètres
- - Ecole primaire privée HC couleurs d'avenir à 686 mètres
Ventes au 3 Avenue du General de Gaulle
Les 2 ventes au 3 Avenue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du General de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 683 €/m², le 3 Avenue du General de Gaulle se situe 50.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du General de Gaulle se situe 65.42 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 48.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
