22 Boulevard du Château Moustier, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Château Moustier, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°36 mais inférieur de 11.1 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard du Château Moustier, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Plaine Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 73 parkings - 1425 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paon à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 519 mètres
- - Ecole primaire privée HC couleurs d'avenir à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Château Moustier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Château Moustier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Château Moustier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Château Moustier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Château Moustier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Château Moustier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Château Moustier dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Château Moustier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Château Moustier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 22 Boulevard du Château Moustier se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Château Moustier par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard du Château Moustier se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 0.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard du Château Moustier à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard du Château Moustier est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
