10 Boulevard Henri d’Attilio, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Henri d’Attilio, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Henri d’Attilio, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Plaine Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 301 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Serves à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Serves à 292 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Henri d’Attilio
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Henri d’Attilio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Henri d’Attilio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Henri d’Attilio, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Henri d’Attilio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Henri d’Attilio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Henri d’Attilio dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Henri d’Attilio par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri d’Attilio, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 10 Boulevard Henri d’Attilio se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Henri d’Attilio par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Henri d’Attilio se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 23.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Henri d’Attilio à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Henri d’Attilio est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
