2 Boulevard Henri d’Attilio, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Henri d’Attilio, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1 et du 1.89 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Henri d’Attilio, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine Centre.
1 niveau - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste Chateauneuf à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Serves à 357 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Henri d’Attilio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Henri d’Attilio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Henri d’Attilio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Henri d’Attilio, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Henri d’Attilio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Henri d’Attilio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Henri d’Attilio dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Henri d’Attilio par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri d’Attilio, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 Boulevard Henri d’Attilio se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Henri d’Attilio par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Henri d’Attilio se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 19.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Henri d’Attilio à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Henri d’Attilio est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
