24 Boulevard Henri d’Attilio, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Henri d’Attilio, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Henri d’Attilio, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plaine Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serves à 142 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Henri d’Attilio
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Henri d’Attilio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Henri d’Attilio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Henri d’Attilio, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Henri d’Attilio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Henri d’Attilio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Henri d’Attilio dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Henri d’Attilio par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri d’Attilio, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 24 Boulevard Henri d’Attilio se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Henri d’Attilio par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Henri d’Attilio se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Henri d’Attilio à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Henri d’Attilio est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
