6 bis Boulevard Henri d’Attilio, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Henri d’Attilio, affiche un prix moyen de 3 718 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard Henri d’Attilio, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1457 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 606 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard Henri d’Attilio
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard Henri d’Attilio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard Henri d’Attilio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard Henri d’Attilio, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Henri d’Attilio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Henri d’Attilio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Henri d’Attilio dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Henri d’Attilio par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri d’Attilio, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 6 bis Boulevard Henri d’Attilio se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Henri d’Attilio par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Henri d’Attilio se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 4.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard Henri d’Attilio à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard Henri d’Attilio est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
