36 bis Boulevard Pierre et Marie Curie, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Boulevard Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Boulevard Pierre et Marie Curie, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plaine Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Montcalm à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 482 mètres
- - Ecole primaire privée HC couleurs d'avenir à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Boulevard Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Boulevard Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Boulevard Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Boulevard Pierre et Marie Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Boulevard Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Boulevard Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Boulevard Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 36 bis Boulevard Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 36 bis Boulevard Pierre et Marie Curie se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Boulevard Pierre et Marie Curie par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Boulevard Pierre et Marie Curie se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 10.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Boulevard Pierre et Marie Curie à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 36 bis Boulevard Pierre et Marie Curie est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
