45 Chemin des Pêcheurs, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 Chemin des Pêcheurs, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plaine Nord.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Leou à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 923 mètres
- - Ecole primaire privée HC couleurs d'avenir à 375 mètres
Ventes au 45 Chemin des Pêcheurs
Les 2 ventes au 45 Chemin des Pêcheurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Pêcheurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 45 Chemin des Pêcheurs se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Pêcheurs par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Pêcheurs se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 4.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
