2 Impasse de l’Emilie, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Emilie, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°4 et du 1.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse de l’Emilie, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margnat à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 971 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 150 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 357 mètres
Ventes au 2 Impasse de l’Emilie
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l’Emilie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Emilie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Emilie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Emilie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Emilie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 2 Impasse de l’Emilie se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Emilie par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Emilie se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 21.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
