22 Impasse de l'Opaline, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de l'Opaline, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de 7.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Impasse de l'Opaline, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jaume à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1052 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 259 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de l'Opaline
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de l'Opaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de l'Opaline dans son marché local
Prix du 22 Impasse de l'Opaline par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Opaline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 22 Impasse de l'Opaline se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de l'Opaline par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de l'Opaline se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -14.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
