9 Impasse de l'Opaline, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 797 €

de 2 480 € à 4 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de l'Opaline, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 9 Impasse de l'Opaline, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Plaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Jaume à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Amandeirets à 1064 mètres
- ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 259 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 201 mètres

Ventes au 9 Impasse de l'Opaline

Les 0 ventes au 9 Impasse de l'Opaline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de l'Opaline dans son marché local

Prix du 9 Impasse de l'Opaline par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Opaline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 9 Impasse de l'Opaline se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de l'Opaline par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'Opaline se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -14.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Platane, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,411 €)

Rue des Ecrins, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,858 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de l'Opaline

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de l'Opaline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.