2 Impasse de l'Oratoire, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Impasse de l'Oratoire, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plaine Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Jas à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 276 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Oratoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 2 Impasse de l'Oratoire se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Oratoire par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Oratoire se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -17.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
