23 Impasse de la Cheneraie, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Cheneraie, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Impasse de la Cheneraie, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Plaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Félibres à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 525 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 666 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Cheneraie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Cheneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Cheneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la Cheneraie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Cheneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Cheneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Cheneraie dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Cheneraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cheneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 23 Impasse de la Cheneraie se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Cheneraie par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Cheneraie se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -13.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
