35 Impasse de la Cheneraie, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de la Cheneraie, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 35 Impasse de la Cheneraie, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Plaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Félibres à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 506 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 707 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 619 mètres
Ventes au 35 Impasse de la Cheneraie
Les 2 ventes au 35 Impasse de la Cheneraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de la Cheneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de la Cheneraie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Cheneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Cheneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de la Cheneraie dans son marché local
Prix du 35 Impasse de la Cheneraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cheneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 35 Impasse de la Cheneraie se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de la Cheneraie par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Cheneraie se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -14.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
