2 Impasse de la Noria, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Noria, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse de la Noria, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Plaine Nord.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Leou à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 599 mètres
- - Ecole primaire privée HC couleurs d'avenir à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Noria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Noria, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Noria dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Noria par rapport à la voie
Sur Impasse de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 2 Impasse de la Noria se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Noria par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Noria se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -2.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
