9 Impasse de la Violette, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 287 € à 3 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de la Violette, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 2 643 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Impasse de la Violette, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plaine Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Serves à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Amandeirets à 1099 mètres
- Ecole maternelle publique Michel Serves à 331 mètres
- Ecole élementaire publique Roger Salengro à 329 mètres

Ventes au 9 Impasse de la Violette

Les 0 ventes au 9 Impasse de la Violette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de la Violette dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la Violette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 9 Impasse de la Violette se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la Violette par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Violette se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 26.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Martin Rébagly, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(2,665 €)

Impasse de la Source, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,401 €)

Lotissement de La Source, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(2,856 €)

Boulevard Henri d’Attilio, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(2,990 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.