3 Impasse des Cactees, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cactees, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse des Cactees, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plaine Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Montcalm à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 479 mètres
- - Ecole primaire privée HC couleurs d'avenir à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cactees
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cactees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cactees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cactees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cactees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cactees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cactees dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cactees par rapport à la voie
Sur Impasse des Cactees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 3 Impasse des Cactees se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cactees par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cactees se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -14.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
