8 Impasse des Cypres, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Cypres, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Impasse des Cypres, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Bérarde.
1 niveau - 4 logements - 638 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Pelletan à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 493 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Cypres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Cypres dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Cypres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 8 Impasse des Cypres se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Cypres par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Cypres se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -23.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
