29 Impasse des Mignonnières, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse des Mignonnières, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°31 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Impasse des Mignonnières, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plaine Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 522 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse des Mignonnières
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse des Mignonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse des Mignonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse des Mignonnières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des Mignonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des Mignonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse des Mignonnières dans son marché local
Prix du 29 Impasse des Mignonnières par rapport à la voie
Sur Impasse des Mignonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 29 Impasse des Mignonnières se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse des Mignonnières par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Impasse des Mignonnières se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 1.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Impasse des Mignonnières à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 29 Impasse des Mignonnières est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
