80 Impasse du Fournillier, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse du Fournillier, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°92 et du 2.3 % à celui du n°68.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Impasse du Fournillier, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pataflou à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 544 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Impasse du Fournillier
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse du Fournillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse du Fournillier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Impasse du Fournillier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse du Fournillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse du Fournillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse du Fournillier dans son marché local
Prix du 80 Impasse du Fournillier par rapport à la voie
Sur Impasse du Fournillier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 80 Impasse du Fournillier se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse du Fournillier par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Impasse du Fournillier se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 2.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Impasse du Fournillier à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 80 Impasse du Fournillier est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
