3 Impasse du Mas d'Azur, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Mas d'Azur, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse du Mas d'Azur, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Bérarde.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Mauron à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 184 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Mas d'Azur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Mas d'Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Mas d'Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Mas d'Azur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Mas d'Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Mas d'Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Mas d'Azur dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Mas d'Azur par rapport à la voie
Sur Impasse du Mas d'Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 3 Impasse du Mas d'Azur se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Mas d'Azur par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Mas d'Azur se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -17.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
