9 Impasse du Paon, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Paon, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Paon, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Plaine Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paon à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 523 mètres
- - Ecole primaire privée HC couleurs d'avenir à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Paon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Paon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Paon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Paon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Paon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Paon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Paon dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Paon par rapport à la voie
Sur Impasse du Paon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 9 Impasse du Paon se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Paon par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Paon se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -9.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Paon à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Paon est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
