4 Impasse du Vivarais, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Vivarais, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Impasse du Vivarais, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plaine Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Montcalm à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 374 mètres
- - Ecole primaire privée HC couleurs d'avenir à 722 mètres
Ventes au 4 Impasse du Vivarais
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Vivarais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Vivarais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Vivarais dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Vivarais par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 4 Impasse du Vivarais se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Vivarais par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Vivarais se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 5.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
