23 Impasse Max Portales, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Max Portales, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°25 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Impasse Max Portales, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Plaine Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Neuve Collège à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 624 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Max Portales
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Max Portales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Max Portales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Max Portales, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Max Portales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Max Portales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Max Portales dans son marché local
Prix du 23 Impasse Max Portales par rapport à la voie
Sur Impasse Max Portales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 23 Impasse Max Portales se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Max Portales par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Max Portales se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 11.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
