21 Impasse Paradis, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Paradis, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse Paradis, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plaine Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 38 logements - 1906 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Leou à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 593 mètres
- - Ecole primaire privée HC couleurs d'avenir à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Paradis dans son marché local
Prix du 21 Impasse Paradis par rapport à la voie
Sur Impasse Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 21 Impasse Paradis se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Paradis par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Paradis se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 10.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse Paradis à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse Paradis est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
