4 bis Montée de la Placette, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Montée de la Placette, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 bis Montée de la Placette, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plaine Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 780 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 348 mètres
Ventes au 4 bis Montée de la Placette
Les 2 ventes au 4 bis Montée de la Placette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Montée de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Montée de la Placette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Montée de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Montée de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Montée de la Placette dans son marché local
Prix du 4 bis Montée de la Placette par rapport à la voie
Sur Montée de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 4 bis Montée de la Placette se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Montée de la Placette par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Montée de la Placette se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -31.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
