2 Place de la Chaume, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Chaume, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Chaume, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Bérarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raffinerie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 558 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 909 mètres
Ventes au 2 Place de la Chaume
Les 2 ventes au 2 Place de la Chaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Chaume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Chaume dans son marché local
Prix du 2 Place de la Chaume par rapport à la voie
Sur Place de la Chaume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 2 Place de la Chaume se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Chaume par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Chaume se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Chaume à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Chaume est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
