1852 Route de Farren, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1852 Route de Farren, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², identique à celui du n°1850 et de n°1860.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1852 Route de Farren, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plaine Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tholonet à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 1852 Route de Farren
Aucune vente n'a été recensée au 1852 Route de Farren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1852 Route de Farren
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1852 Route de Farren. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1852 Route de Farren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1852 Route de Farren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1852 Route de Farren dans son marché local
Prix du 1852 Route de Farren par rapport à la voie
Sur Route de Farren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 1852 Route de Farren se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1852 Route de Farren par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1852 Route de Farren se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1852 Route de Farren à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 1852 Route de Farren est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
