924 Route de Farren, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 924 Route de Farren, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°78 et de n°2229.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 924 Route de Farren, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Félibres à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 677 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 705 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 924 Route de Farren
Aucune vente n'a été recensée au 924 Route de Farren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 924 Route de Farren
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 924 Route de Farren. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 924 Route de Farren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 924 Route de Farren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 924 Route de Farren dans son marché local
Prix du 924 Route de Farren par rapport à la voie
Sur Route de Farren, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 924 Route de Farren se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 924 Route de Farren par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 924 Route de Farren se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -1.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 924 Route de Farren à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 924 Route de Farren est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
