4 bis Rue Alexandre Dumas, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 bis Rue Alexandre Dumas, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Plaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandeirets Collège à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 109 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Alexandre Dumas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 4 bis Rue Alexandre Dumas se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Alexandre Dumas se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -4.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
