11 Rue Charles Gounod, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Charles Gounod, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plaine Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1275 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Serves à 254 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Gounod, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 11 Rue Charles Gounod se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Gounod se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 2.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
