24 Rue Charles Gounod, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°23 et du 4.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 24 Rue Charles Gounod, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plaine Centre.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale / Curie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 262 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 215 mètres
Ventes au 24 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 24 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 24 Rue Charles Gounod se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Gounod par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charles Gounod se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -14.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
