3 Rue Coupo Santo, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coupo Santo, affiche un prix moyen de 2 927 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Coupo Santo, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Plaine Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Cimetière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 912 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 101 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Coupo Santo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Coupo Santo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coupo Santo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coupo Santo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coupo Santo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coupo Santo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coupo Santo dans son marché local
Prix du 3 Rue Coupo Santo par rapport à la voie
Sur Rue Coupo Santo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 3 Rue Coupo Santo se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coupo Santo par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Coupo Santo se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 18.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Coupo Santo à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Coupo Santo est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
