10 Rue de l'Eglise, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.67 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Eglise, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 784 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 241 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Eglise, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 10 Rue de l'Eglise se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Eglise par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Eglise se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 15.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Eglise à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Eglise est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
