2 Rue de la Berarde, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Berarde, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue de la Berarde, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Bérarde.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste La Mède à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 182 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 509 mètres
Ventes au 2 Rue de la Berarde
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Berarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Berarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Berarde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Berarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Berarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Berarde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Berarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Berarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 2 Rue de la Berarde se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Berarde par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Berarde se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 0.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
