23 Rue de la Berarde, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Berarde, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue de la Berarde, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Bérarde.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Pelletan à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 187 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Berarde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Berarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Berarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Berarde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Berarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Berarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Berarde dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Berarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Berarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 23 Rue de la Berarde se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Berarde par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Berarde se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -8.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
